1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
蕨市
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
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ローヤルシティ蕨塚越
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 84.6㎡の場合
相場
5,120万円
60.5万円/㎡
4,037
4,759
5,481
6,204
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜5,481万円
56.3万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ローヤルシティ蕨塚越
5,680万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 5,680万円 | 67.1万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,380万円 | 62.0万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ローヤルシティ蕨塚越 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅6分 | 5,680万円 | 67.1万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,300万円 | 53.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/24 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,280万円 | 64.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/16 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/20 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/28 | D'クラディア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、蕨市では8.9%上昇しています。
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